Squisita villa di 40 mq con permesso di costruzione valido per altre 4 case e 5 piscine

 175.000

Caratteristiche generali

Nuovo immobile

Codice
M-3760
Comune
Argostoli
Località
Minies
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
Superficie della casa: 40 mq  Superficie del terreno: 2356 m.q.
Camere
Camere 1, Soggiorno, Cucina, Bagnο 1
Prezzo
 175.000
Piano
Anno di costruzione
2019
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Clima
  • Distanza dall'aeroporto: 0,6 km.
  • Superficie dell'edificio: 200 m.q.
  • Distanza da Argostoli: 7 km.
  • Distanza dal mare: 800 metri
  • Clima: In tutte le stanze
  • Vista: Mare
  • Condizioni dell'immobile: Ottimo stato
  • Si affaccia: Strada rurale
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Tende
  • Reddito
  • Panelli di alluminio con intreccio
  • Tapparelle elettriche
  • Arredato

Descrizione dell'immobile

Squisita villa di 40 mq con permesso di costruzione valido per altre 4 case e 5 piscine

In una tranquilla posizione idilliaca, a pochi passi dalla pittoresca spiaggia di Spasmata, vi proponiamo in vendita quella che può essere descritta come una squisita proposta di investimento per coloro che desiderano essere veramente parte attiva dell'industria turistica in rapida crescita di Cefalonia.

L'offerta ha a che fare con una bella villa tradizionale di 40 mq completamente attrezzata con interni totalmente moderni, situata su un terreno edificabile di 2356 mq, che viene fornita con un permesso di costruzione valido (fino alla fine del 2028) per altre quattro residenze simili e cinque piscine.

La morfologia pianeggiante del terreno rende ogni tipo di processo edilizio più facile, oltre che economico, facendo risparmiare ai futuri proprietari una grande quantità di tempo e denaro, mentre il paesaggio circostante è pacifico e letteralmente benedetto dalla natura stessa.

La villa esistente è stata finora utilizzata con successo come struttura ricettiva, combinando in modo perfetto gli elementi di privacy e tranquillità con la vicinanza a numerose spiagge favolose, alla capitale Argostoli e a tutti i suoi servizi, nonché all'aeroporto. Con questo in mente, si può solo iniziare a immaginare il suo pieno potenziale se, invece di una sola casa, ci fosse un complesso di cinque ville indipendenti, ognuna con il proprio bel giardino e la piscina nello stesso punto.

Non dimentichiamo inoltre che la zona di Minies è sempre stata in cima alla lista di qualsiasi potenziale acquirente di terreni o proprietà sull'isola, nonché una delle mete turistiche più ambite nel corso degli anni. È probabile che ne arriveranno molti altri, quindi una visita anticipata è fortemente consigliata.

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Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

Visione in 3D

Video

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MANTAS REAL ESTATE, CEFALONIA
Sitemporon 11, Αrgostoli, Cefalonia
Τel. +30 26710 28444

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Argostoli, 28100
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Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00