Casa in vendita
a Simotata, Livathos

 450.000

Caratteristiche generali

Nuovo immobile

Codice
M-3280
Comune
Livathos
Località
Simotata
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
Superficie della casa: 166 mq  Superficie del terreno: 770 m.q.
Camere
Prezzo
 450.000
Piano
Anno di costruzione
2020
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento:
  • Distanza dall'aeroporto: 15 km.
  • Distanza da Argostoli: 17 km.
  • Vista: Panoramica
  • Recinzione: Parete di pietra
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Piscina
  • Angolare

Descrizione dell'immobile

Casa in vendita
a Simotata, Livathos

Siamo orgogliosi di presentarvi in ​​vendita queste due eccezionali proprietà in fase di costruzione appena fuori dal pittoresco villaggio di Simotata nella regione di Livathos.

Due magnifici lotti di 770 e 1000 mq con ville di prim'ordine completate e perfettamente funzionanti di 166, 03 mq, il primo e 167, 62 mq il secondo. Al secondo lotto verrà aggiunto anche un terzo fabbricato più piccolo di 47, 4 mq.

Ognuna delle tre residenze avrà la propria piscina privata, ognuna con overflow. A partire dal membro più piccolo della “società” avrà una piscina di 24, 5 mq, il secondo una grandissima piscina di 44 mq mentre il primo che misura 166 mq avrà un enorme 50 mq piscina.

I layout delle proprietà sono i seguenti:

Casa 1 – Villa a due piani (lotto 1):

Piano terra di 108, 58 mq composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampia camera da letto con bagno en suite, secondo bagno e ripostiglio.

Primo piano di 57, 45 mq composto da due camere più spaziose ciascuna con bagno en suite e propria veranda laterale di 21 e 26 mq, oltre ad una antistante comune di 22, 54 mq .
Infine, una terrazza coperta al piano terra, di 23 mq, consentirà l'accesso diretto dal soggiorno alla piscina.

Casa 2 – Villa a due piani (Lotto 2):

Piano terra di 116, 52 mq composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampia camera da letto con bagno en suite, wc e ripostiglio.

Primo piano di 51, 10 mq composto da due più spaziose camere da letto ciascuna con bagno en suite e una grande veranda comune sul davanti. La più grande della stanza ha anche una veranda laterale privata aperta che misura 41, 25 mq.

Infine l'immobile dispone di un ulteriore ripostiglio con accesso esterno.

Casa 3 – Villa Piano Terra (Lotto 2):

Piano terra di 47, 40 mq composto da soggiorno, cucina-pranzo, una camera da letto e bagno.

Per la costruzione di questi tre “gioielli” vengono utilizzati materiali di prima qualità e nessuna spesa è stata badata così, una volta completati, saranno in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti.

Un altro vantaggio, probabilmente uno dei migliori, è la vista di cui godono le proprietà che è, in poche parole, letteralmente mozzafiato, da ogni punto in cui ti trovi. 'Dove il cielo luminoso incontra il magnifico blu ionico' e 'a perdita d'occhio' è esattamente ciò che sperimenta il visitatore ed è davvero un'esperienza da assaporare e amare per tutta la vita.

Il prezzo per la villa di 166 mq su un terreno di 770 mq è di 450.000 euro.

Il prezzo per le ville di 167, 62 mq e 47, 4 mq sul terreno di 1000 mq è di 550.000 euro.

Proprietà come quelle appaiono raramente sul mercato e, soprattutto, non durano a lungo, quindi è fortemente consigliata una visita anticipata.

Mappa immobile

Mappa immobile Property location

Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

Visione in 3D

Video

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Per vedere l’immobile o per maggiori informazioni, communicate con noi a:

MANTAS REAL ESTATE, CEFALONIA
Sitemporon 11, Αrgostoli, Cefalonia
Τel. +30 26710 28444

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Email:
info@mantasrealestate.com

Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00