Casa in vendita
a Klismata, Livathos

 395.000

Caratteristiche generali

Nuovo immobile

Codice
M-3818
Comune
Livathos
Località
Klismata
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
Superficie della casa: 138 mq  Superficie del terreno: 2227 m.q.
Camere
Camere 3, Soggiorno, Cucina, Bagnο 1, WC
Prezzo
 395.000
Piano
Anno di costruzione
-
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Clima
  • Distanza dalla spiaggia: 0,5 km.
  • Distanza da Argostoli: 11 km.
  • Distanza dal mare: 500 metri
  • Distanza dall'aeroporto: 8 km.
  • Vista: Mare
  • Condizioni dell'immobile: Ottimo stato
  • Recinzione: Parete di pietra
  • Tipo di parcheggio: Posto auto scoperto recintato
  • Si affaccia: Strada rurale
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Ripostiglio
  • Dispone riscaldamento acqua a pannelli solari
  • Trasversale
  • Panelli di alluminio con intreccio

Descrizione dell'immobile

Casa in vendita
a Klismata, Livathos

Abbiamo il piacere di offrirvi in ​​vendita questa immacolata villa su due piani di 138 mq con un edificio più piccolo semifinito indipendente di 30 mq, situata in una tranquilla posizione elevata nella zona di Klismata.

Entrambi gli edifici si trovano comodamente su un fantastico pezzo di terreno di 2227 mq, che può essere letteralmente descritto come un paradiso in terra. Piena di splendidi alberi e fiori, mentre gode anche di viste mozzafiato sull'affascinante Ionian Blue, la trama emana un senso di pace, affascinando i visitatori dal momento in cui ci mettono piede.

La villa è composta da un'ampia zona giorno-pranzo congiunta, un open space, cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno al piano terra, mentre ci sono altre due ampie camere da letto con bagno privato al primo piano. Un'imponente scala interna collega i due piani.

Tutte le zone giorno sono luminose grazie alle grandi aperture in ogni stanza che permettono alla luce naturale del sole di entrare liberamente all'interno, creando un'atmosfera accogliente e raccolta.

Il secondo fabbricato, attualmente adibito a magazzino, è già dotato di impianto elettrico ed idraulico, quindi può essere facilmente trasformato in una graziosa foresteria, semplicemente aggiungendo un bagno e una cucina.

Ogni stanza della villa ha la propria unità di aria condizionata, nonché un ventilatore a soffitto a risparmio energetico installato e l'accesso a ampie verande, con le ultime che offrono una vista libera sul giardino ben curato e sul rigoglioso paesaggio circostante, fino al mare.

L'immobile è in perfetto stato, quindi abitabile da subito e pronto per diventare il rifugio per le vacanze dei tuoi sogni. Può anche fornire un reddito sufficiente ai proprietari, se utilizzato come struttura in affitto durante la stagione estiva.

Questa è, senza dubbio, un'opportunità ideale per qualsiasi potenziale cliente di acquisire un pezzo di paradiso speciale nella favolosa isola di Cefalonia.

Consigliamo vivamente una visita anticipata.

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Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

Visione in 3D

Video

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Per vedere l’immobile o per maggiori informazioni, communicate con noi a:

MANTAS REAL ESTATE, CEFALONIA
Sitemporon 11, Αrgostoli, Cefalonia
Τel. +30 26710 28444

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Sitemporon 11
Argostoli, 28100
Cefalonia
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info@mantasrealestate.com

Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00