Due ville in vendita con vista mozzafiato sulla spiaggia di Lourdas e Zante

 1.100.000

Caratteristiche generali

Codice
M-3954
Comune
Livathos
Località
Lurdata
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
300 mq
Camere
Prezzo
 1.100.000
Piano
Anno di costruzione
-
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento:
  • Distanza dall'aeroporto: 13 km.
  • Distanza da Argostoli: 14,5 km.
  • Vista: Mare
  • Tipo di parcheggio: Posto auto scoperto recintato
  • Si affaccia: Strada rurale
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Piscina
  • Recinzione

Descrizione dell'immobile

Due ville in vendita con vista mozzafiato sulla spiaggia di Lourdas e Zante

Completate nel 2019, queste ville gemelle sono meravigliosamente arroccate a 200 m sul livello del mare, ai piedi del Monte Ainos. Godono di viste mozzafiato sull'azzurro Mar Ionio verso l'isola di Zante con viste più ravvicinate fino alla spiaggia di Lourdas.


Costruiti secondo uno standard molto elevato con giardini perfettamente tenuti, forniscono un santuario di calma. Entrambe le ville sono identiche nel design generale e nella costruzione, con solo un paio di differenze interne. Ogni villa dispone di una generosa superficie abitabile di 150 mq su tre piani.


Piano terra

Dotato di una cucina moderna e ben attrezzata e di un ampio soggiorno che conduce su un'ampia terrazza coperta, questo piano dispone inoltre di un guardaroba con wc e lavabo.


Piano superiore

Due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato e accesso tramite porte a un'ampia terrazza all'aperto rifinita con vetro per sfruttare al meglio le viste mozzafiato.


Piano inferiore

Bagno di famiglia e un ampio soggiorno. Una villa ha anche due ampie camere da letto; mentre l'altra villa utilizza lo spazio come ampio ripostiglio con divano letto e palestra.

I giardini paesaggistici esterni dispongono di cucine estive, aree salotto coperte, posti auto e piscine a sfioro di 7x3 metri.


Questi rappresentano una grande opportunità per chiunque voglia investire nella sempre popolare isola di Cefalonia. Attualmente i proprietari vivono in uno e usano l'altro come una villa in affitto per le vacanze di grande successo ed esclusiva. Tuttavia, entrambe potrebbero essere utilizzate come ville in affitto per le vacanze fornendo un sano ritorno sull'investimento.


Si trovano nel villaggio storico di Vlachata (Lourdata), con ottimo accesso alla strada principale Argostoli-Poros, negozi locali, ristoranti, bar e la spiaggia, tutti raggiungibili a piedi. Il capoluogo di Argostoli dista 14, 5 km e l'aeroporto è a soli 13 km.

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Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

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Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00