Villa di 149 mq situata su un terreno di 2.767 mq con splendida vista sul mare a Pessada

 380.000

Caratteristiche generali

Nuovo immobile

Codice
M-4082
Comune
Livathos
Località
Pessada
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
Superficie della casa: 149 mq  Superficie del terreno: 2767 m.q.
Camere
Camere 3, Soggiorno, Cucina, Bagni 2
Prezzo
 380.000
Piano
Anno di costruzione
2004
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento:
  • Distanza da Argostoli: 11 km.
  • Distanza dall'aeroporto: 9 km.
  • Vista: Mare
  • Recinzione: Parete di pietra
  • Tipo di parcheggio: Posto auto scoperto recintato
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Arredato
  • Ripostiglio
  • Trasversale
  • Dispone riscaldamento acqua a pannelli solari
  • Camino

Descrizione dell'immobile

Villa di 149 mq situata su un terreno di 2.767 mq con splendida vista sul mare a Pessada

In una posizione tranquilla e serena, a pochi passi dal pittoresco porto di Pessada, vi proponiamo in vendita questa villa moderna, in stile e decorazione, di 149 mq, a due piani, situata su un terreno di 2.767 mq.


Si compone di un soggiorno-pranzo molto luminoso e spazioso con camino, una cucina completamente attrezzata, una cucina-lavanderia secondaria indipendente e un bagno al piano terra, oltre a tre camere da letto con armadi e un altro ampio bagno al piano primo piano.


Sia la spaziosa veranda del primo piano che l'enorme portico laterale anteriore, godono di vista sull'incantevole paesaggio circostante, fino al magnifico e profondo blu dello Ionio e all'isola di Zante.


L'area intorno alla villa è impeccabile, accuratamente pavimentata e ricca di splendidi alberi. Una veloce passeggiata intorno alla casa rivela la ricchezza di piccoli angoli accoglienti, capaci di regalare ai futuri proprietari e ai loro ospiti inestimabili momenti di calma e relax.


Una bassa recinzione in pietra, che circonda teneramente la trama e fornisce un senso di privacy, così come un ampio parcheggio recintato sul lato anteriore della proprietà, sono alcuni ulteriori tocchi al quadro già perfetto.


L'unica cosa che qualcuno potrebbe dire che manca è una piscina. Questo non è un vero problema però, dal momento che c'è molto spazio libero per costruirne uno, in qualsiasi forma e dimensione desiderata.


La villa, molto luminosa per le sue grandi aperture, beneficia anche di un impianto elettrico a pompa di raffrescamento con ventilconvettori installati in tutti gli ambienti.


La zona di Pessada, è stata negli anni una delle mete turistiche più ambite, per la sua vicinanza ad alcune delle favolose spiagge del sud di Cefalonia. Avithos, Ai Helis, Ammes e, naturalmente, la spiaggia di St Thomas si trovano a pochi km dal villaggio, mentre l'aeroporto non dista più di 10 minuti di auto dal luogo.


Detto questo, è certo che si tratta di un vero affare, sia per una residenza stabile che per vacanze, mentre c'è sempre la terza opzione di utilizzare l'immobile come villa in affitto, promettendo una sana, oltre che stabile reddito ai proprietari.

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Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

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Τel. +30 26710 28444

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Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00