Villa mq a 2 piani con vista sul mare situata su un terreno di 1405 mq a Karavados

 325.000

Caratteristiche generali

Nuovo immobile

Codice
M-4103
Comune
Livathos
Località
Karavados
Tipologia
Casa in vendita
Superficie
Superficie della casa: -  Superficie del terreno: 1405 m.q.
Camere
Camere 2, Soggiorno, Cucina, Bagni 2
Prezzo
 325.000
Piano
Anno di costruzione
1997
Indice di fabbricabilità
0
Rapporto di copertura
0
Fondo
0 m.
Facciata
0 m.

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato & a/c
  • Distanza dalla spiaggia: 1 km.
  • Distanza da Argostoli: 10 km.
  • Distanza dall'aeroporto: 9 km.
  • Vista: Mare
  • Condizioni dell'immobile: Ottimo stato
  • Recinzione: Parete di pietra
  • Tipo di parcheggio: Posto auto scoperto recintato
  • Si affaccia: Strada comunale
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Ripostiglio
  • Ripostiglio seminterrato
  • Camino
  • Angolare
  • Trasversale
  • Edificabile
  • Edificabile
  • Ripostiglio
  • Porta aperta con manipolazione elettrico
  • Trasversale

Descrizione dell'immobile

Villa mq a 2 piani con vista sul mare situata su un terreno di 1405 mq a Karavados

Nel pittoresco villaggio del capitano di Karavados, in una posizione tranquilla e allo stesso tempo tranquilla con una vista eccellente sul blu infinito del Mar Ionio e sulla vicina isola di Zante, vi proponiamo in vendita questa splendida villa, adagiata su un ampio terreno di 1.405 mq.


Trattasi di una bella casa su due piani composta da un soggiorno-pranzo molto spazioso, una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno al piano terra, mentre al primo piano ci imbattiamo in 2 spaziose camere da letto e un secondo ampio bagno.


Infine ad un livello inferiore troviamo una terza camera da letto e ulteriore spazio con porta garage, attualmente adibito a ripostiglio. Semplicemente aggiungendo un altro bagno, questo livello potrebbe essere trasformato in una guest house indipendente (appartamento). Un'altra opzione sarebbe quella di convertire semplicemente l'uso del magazzino in un parcheggio recintato (garage).


La casa è luminosa, poiché tutte le stanze hanno grandi aperture, che permettono alla luce naturale di entrare senza ostacoli all'interno.


L'area esterna è accuratamente curata con splendidi vialetti in pietra e una varietà di fiori e alberi, mentre lo spettacolo è rubato dalle grandi e imponenti terrazze intorno alla casa, con le ultime che promettono al visitatore infiniti momenti di calma e relax.


La villa beneficia ancora di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, mentre è anche circondata da un imponente muro di pietra, che aggiunge stile e privacy alla proprietà.


L'unica cosa che si potrebbe pensare come mancante dalla foto è la piscina, senza che questo sia un vero problema, poiché lo spazio libero rimanente del terreno è letteralmente abbondante, consentendone la costruzione in qualsiasi dimensione e forma voluta dai futuri proprietari .


L'area di Karavados è sempre stata un'attrazione per migliaia di turisti durante la stagione estiva, grazie alla sua particolare architettura tradizionale, nonché alla sua vicinanza a molte delle spiagge più belle di Livathos, nonché all'aeroporto.


Considerando tutto quanto sopra, si può facilmente concludere che questa proprietà è un'ottima scelta per una casa stabile o per vacanze, nonché una forte proposta di investimento, se utilizzata come villa in affitto durante i mesi estivi.

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Energy Performance Certificate (EPC)

The Energy Performance Certificate (EPC) gives the property a standard energy efficiency grade from 'A+' to 'H', where 'A+' is the most efficient and 'H' being the less efficient one.

Planimetria

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Orario

Monday -  Saturday:
09:00 - 14:30

Martedi Giovedi & Venerdi:
18:00 - 21:00